<p>Bonita casa de dos niveles situada en la calle Guadiana, del fraccionamiento Guadiana, uno de los más típicos y valorados de la ciudad y a dos cuadras de su icónico parque.</p><p>La entrada da acceso a un vestíbulo ubicado en el entrepiso de los dos niveles.&nbsp; Al subir nos encontramos con el espacio de la sala-comedor,&nbsp;&nbsp;amueblados y decorados con muebles robustos estilo colonial mexicano, cubiertos por una bóveda catalana y enmarcados por la chimenea en el extremo de la sala. La iluminación natural de este espacio se logra por un gran ventanal hacia el jardín de la planta baja, que siempre está verde, gracias al cuidado constante que se le mantiene.&nbsp; Junto al comedor está la cocina equipada y el desayunador.&nbsp; En este nivel también se encuentra una de las recámaras con baño, la más pequeña de las tres, con una cama king size.</p><p>En el nivel inferior de la casa se encuentran dos recámaras, ambas con salida directa al jardín y ambas con baño privado. Una de ellas es la principal y cuenta con un gran clóset y cama king size.&nbsp; La otra también tiene clóset y dos camas individuales.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;En este nivel se encuentra&nbsp; el cuarto de lavado y el patio de tendido.&nbsp;&nbsp;</span></p><p>La casa está completamente amueblada y el precio incluye los servicios de luz, agua, Internet de Infinitum con acceso a Clarovideo, Paramount, HBO y los canales de ROKU, así como el servicio de jardinero.</p><p>Por el tamaño, la comodidad, el jardín y los servicios que ofrece esta propiedad, además de su excelente ubicación&nbsp; cercana al centro de la ciudad, es una gran opción para habitarla.&nbsp; Otro punto muy conveniente:&nbsp; tiene cochera techada para dos autos.<span style="font-size: 14px;">Charming two-story residence located on Guadiana Street in the Guadiana subdivision—one of the city’s most emblematic and sought-after neighborhoods—just two blocks from its iconic park.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Charming two-story residence located on Guadiana Street in the Guadiana subdivision—one of the city’s most emblematic and sought-after neighborhoods—just two blocks from its iconic park.</p><div>The entry leads to a mezzanine foyer that connects both levels. Ascending the stairs reveals a spacious, inviting living and dining area, furnished with substantial Mexican colonial-style pieces, highlighted by a Catalan vault and a fireplace that adds warmth and character. Natural light fills the space through a large window overlooking the well-maintained ground-floor garden. Adjacent to the dining area are the fully equipped kitchen and breakfast nook. This level also includes one of the three bedrooms—the smallest—yet featuring an en-suite bathroom and a king-size bed.</div><div><br></div><div>On the lower level are two additional bedrooms, each with direct access to the garden and a private bathroom. The primary suite stands out for its generous proportions, large closet, and king-size bed; the other bedroom includes a closet and two twin beds. This level also houses the laundry room and drying area. Additionally, there is a covered garage for two vehicles.</div><div><br></div><div>The property is delivered fully furnished, with a television in each bedroom that can access ROKU once an internet service is activated. Gardening service is included in the rental price and will be provided by the person designated by the owner.</div><div><br></div><div>Given its size, comfort, garden, and unbeatable proximity to the city center, this home represents an excellent rental opportunity.</div><div><br></div><p><br></p><p>__________________________________________________________________________________________________________</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>