<span style="font-weight: bold;">*Venta de Bodega / Nave Industrial Ligera en Azcapotzalco*</span><div><br></div><div>$13,500,000.00</div><div>T 504 m²</div><div>C 764 m²</div><div><br></div><div>Uso de suelo:</div><div>Uso mixto: Industrial, Habitacional y Comercial</div><div>Zona de industria mezclada</div><div>Naves industriales con usos no contaminantes</div><div><br></div><div>Clasificación del inmueble:</div><div>Propiedad privada</div><div>Nave industrial ligera</div><div><br></div><div>Distribución general:</div><div>• Área abierta para maniobras y estacionamiento</div><div>• Nave industrial con techo de lámina y estructura metálica</div><div>• Dos niveles interiores</div><div>• Área de oficinas</div><div>• Baños privados y área de servicios</div><div>• Tapancos</div><div><br></div><div>Características constructivas:</div><div>• Estructura de concreto y acero</div><div>• Muros de block ligero</div><div>• Techumbre de lámina galvanizada</div><div>• Pisos de loseta cerámica</div><div>• Instalación eléctrica trifásica</div><div>• Portón metálico de acceso</div><div>• Fachada industrial funcional</div><div><br></div><div>Topografía:</div><div>Terreno plano y de forma regular</div><div><br></div><div>Vialidades y accesos:</div><div>Acceso principal por Eje 3 Norte San Isidro, Av. Santa Lucía y Tezozomoc</div><div>Avenidas de doble sentido, pavimentadas con asfalto</div><div><br></div><div>Servicios:</div><div>• Agua potable</div><div>• Drenaje y alcantarillado</div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Alumbrado público</div><div>• Transporte urbano cercano</div><div><br></div><div>Edad aproximada:</div><div>Más de 18 años</div><div>Estado de conservación: Regular / mantenimiento adecuado</div><div><br></div><div><br></div><div>Fecha de avalúo:</div><div>11 de diciembre de 2025</div><div><br></div>