<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TERRENO EN VENTA EN GRAN UBICACIÓN, COAPA!!!! </span><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VILLA LAZARO CARDENAS, ALCALDÍA TLALPAN!! </span></div><div>? Superficie: 10,860 m² </div><div>? Precio de Venta (avalúo actualizado a agosto 2025): $249,836,378.65 MXN </div><div>? Uso de Suelo: EA (Espacios Abiertos) y H3/40 (Habitacional hasta 3 niveles y 40% de </div><div>área libre) </div><div>? Régimen de Propiedad: Privada </div><div>? Cuenta Predial: 073-644-01 </div><div>Descripción </div><div>Terreno ubicado en la Colonia Villa Lázaro Cárdenas, Coapa, Alcaldía Tlalpan, CDMX. Zona mixta </div><div>habitacional, comercial y de oficinas con equipamiento completo. Cuenta con topografía </div><div>plana y accesos por varias calles principales, incluyendo la calle Federación Mexicana de </div><div>Fútbol. La construcción existente es una casa habitación unifamiliar de dos niveles y </div><div>aproximadamente 80 años de antigüedad, en estado ruinoso y sin vida útil remanente. </div><div>Servicios urbanos completos: agua potable, drenaje, pavimentación, energía eléctrica, </div><div>alumbrado público, recolección de basura, transporte público y telefonía. Cercano a universidades, colegios y centros comerciales. Índice de saturación del 100% y alta </div><div>plusvalía en la zona.</div>