<p><br></p><p>&nbsp;Discover This Colonial Gem in the Heart of Mérida, Yucatán!</p><p><br></p><p>Description:</p><p><br></p><p>Step into history with this enchanting old colonial-style house, perfectly situated on a picturesque corner in the historic Santiago neighborhood. This prime location offers unparalleled access to Mérida's vibrant city center.</p><p><br></p><p>Boasting traditional architecture that captures the true essence of the colonial era, this property exudes a unique charm that will transport you to bygone times. Original features such as high colonial-style doors, thick stone walls, and zapote wood beams throughout the roof add an authentic touch of elegance to this magnificent residence.</p><p><br></p><p>Recent Remodelation &amp; Modern Comforts:</p><p><br></p><p>Significant work has been undertaken to meticulously improve and update the property while preserving its historical integrity. The entire wooden beam structure in the roof has been completely replaced, ensuring durability and stability for years to come. Furthermore, all wall finishes have been renewed, giving each space a fresh and vibrant look. Necessary architectural adaptations have been made to achieve optimal functionality for modern living needs. As part of these enhancements, a new building has been constructed, incorporating a full bathroom, a dedicated laundry area, and a water cistern, providing contemporary conveniences for a comfortable lifestyle.</p><p><br></p><p>Investment Potential &amp; Ideal Living:</p><p><br></p><p>Perfectly envisioned as an AirBnB accommodation, this house also possesses exceptional potential to become the ideal home for a couple or a cozy retirement retreat. With its classic design and privileged location, this property offers a unique opportunity for those seeking a tranquil life in the heart of Mérida.</p><p><br></p><p>Key Features:</p><p><br></p><p>1 Bedroom</p><p><br></p><p>1 Study</p><p><br></p><p>1 Full Bathroom</p><p><br></p><p>The entire house features air conditioning and ceiling fans.</p><p><br></p><p>Spacious living-dining area with an open-concept kitchen.</p><p><br></p><p>For Rent (if applicable, please confirm if this section is for sale or rent):</p><p><br></p><p>1 month's rent in advance</p><p><br></p><p>2 months' security deposit</p><p><br></p><p>Convenience fee payment: $8,000 MXN</p><p><br></p><p>Don't miss the chance to be part of the transformation of this colonial house into an architectural gem in one of Mérida's most emblematic neighborhoods! Contact us today for more information and to schedule a visit!</p><p><br></p><p>Important Disclaimers:</p><p><br></p><p>The areas and measurements indicated are illustrative and must be confirmed with the property tax receipts (boletas del predial) and the property title of each property.</p><p><br></p><p>Published prices and availability may change without prior notice, so they must be verified with the real estate agency and the property owners.</p><p><br></p><p>Real estate properties do not include furniture, structures, or items that are not permanently affixed.</p><p><br></p><p>The property price does not include notary fees, taxes, notary's honoraria, structural opinion, appraisal, etc.</p><p><br></p><p>In case this property is acquired through a credit, the financial cost is not included, and the price will vary according to the interest rates applicable to said credit.</p><p>¡Descubre esta joya colonial en el corazón de Mérida, Yucatán! Esta encantadora casa antigua de estilo colonial está ubicada en una pintoresca esquina del histórico barrio de Santiago, ofreciendo una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Con una arquitectura tradicional que captura la esencia de la época colonial, esta propiedad ofrece un encanto único que te transportará a tiempos pasados. Características como las puertas altas estilo colonial, muros anchos de piedra y la de madera de zapote en toda la cubierta añaden un toque de autenticidad y elegancia a esta residencia.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>En la remodelación se han llevado a cabo trabajos significativos para mejorar y actualizar la propiedad. Se ha realizado la sustitución completa de la viguetería de madera en la cubierta, garantizando su durabilidad y estabilidad. Además, se ha llevado a cabo un cambio total de acabados en los muros, brindando un aspecto renovado y fresco a cada espacio. Se han realizado adecuaciones arquitectónicas necesarias para lograr un funcionamiento óptimo de acuerdo a las necesidades actuales de habitabilidad, como parte de las mejoras, se construyó un nuevo edificio que incorpora un baño completo, un área de lavado y una cisterna de agua, proporcionando comodidades modernas para una experiencia de vida contemporánea.</p><p><br></p><p>Planeado para convertirse en un alojamiento tipo AirBnB, esta casa también posee un potencial excepcional para convertirse en el hogar ideal para una pareja o en una acogedora casa de retiro. Con su diseño clásico y su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila en el corazón de Mérida.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>No pierdas la oportunidad de ser parte de la transformación de esta casa colonial en una joya arquitectónica en uno de los barrios más emblemáticos de Mérida. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!</p><p><br></p><p>1 recamara&nbsp;</p><p><br></p><p>1 estudio</p><p><br></p><p>1 baño completo</p><p><br></p><p>Toda la casa cuenta con aire acondicionado y abanicos</p><p><br></p><p>Amplia sala comedor con cocina abierta</p><p><br></p><p>EN RENTA:</p><p><br></p><p>1 mes de renta por adelantado</p><p><br></p><p>2 meses de depósito</p><p><br></p><p>Pago de convenio $8,000</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.</p><p><br></p><p>- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.</p><p><br></p><p>- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.</p><p><br></p><p>- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.</p><p><br></p>